中國万科有限公司 (China Vanke Co., Ltd.)

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描述

中國万科有限公司是中國最大的住宅房地產運營商之一，中國25大公司之一，也是世界500強公司之一。公司成立於1984年，自1991年以來一直在深圳證券交易所上市，自2014年以來-也在香港聯合交易所上市，2017年深圳地鐵（深圳地鐵集團）成為了總部位於深圳的中國万科的最大股東。

該公司專門從事住宅，商業和工業物業的建設和銷售，以及房屋租賃，提供物流服務和房屋貸款，住宅和度假房地產的管理。此外，万科的利益還包括提供建築材料，老年人護理和教育。截至2019年，万科的收入為411億美元，利潤-50億美元，資產-2226億美元，市值-465億美元，公司僱用10.43萬名員工。

故事

中國企業家王石（Wang Shi）於1984年在深圳保稅區創立了該公司。 1991年，万科成為第二家在深圳證券交易所上市的公司，當時國有投資集團華潤集團成為最大股東。

2015年，中國最大的房地產開發商万科（China Vanke）在企業集團寶能集團（Baoneng Group）進行惡意收購後受到關注。該集團通過其保險公司於2015年7月收購了万科（China Vanke）5％的股份，到12月，其在該公司的股份已增至24.26％，成為第一大股東。截至2016年11月，万科的主要競爭對手恆大集團也持有該公司14％的股份。万科董事長王石提出了增發深圳地鐵股份的計劃，但遭到了股東的拒絕。 2016年底，保險監督管理委員會開始對寶能和中國恆大的保險子公司進行檢查，之後這兩家公司以及華潤集團的最老股東匆忙以巨額虧損將其在中國万科的股份出售給了万科。深圳地鐵的管理公司。 2017年6月，万科中國的董事會全面換屆，王石也辭去了職務。屆時，中國恆大在租賃房地產的數量上成功地繞過了万科。

活動

中國万科的主要利益集中在中國的三個地區：珠江三角洲（包括廣州，香港和福州），長三角地區（包括上海和南京）以及渤海灣地區（包括北京和天津）。在國際舞台上，中國万科在美國，英國，新加坡和馬來西亞都有代表。子公司SCPG控股在中國主要城市擁有超過30個購物中心的網絡。

在中國房地產市場發展的“黃金時代”結束之後，万科在2014年開始多元化業務組合，投資於物業管理，租賃和租賃公寓，倉庫業務和旅遊業。

股東們

万科由深圳地鐵集團（深圳地鐵集團）控制。万科的其他主要股東包括新加坡的GIC Private Limited（10％），美國的The Vanguard Group（4.2％），Norges Bank Investment Management（2.3％），美國的BlackRock Fund Advisors（2.3％），瑞士的Vontobel Asset Management（1.9％）。），美國摩根大通投資管理（1.8％），英國Investec資產管理（1.6％），美國摩根大通資產管理（1.6％），英國阿伯丁標準投資（1，6％）和澳大利亞第一州投資（1.5％）。