邱晓华:房地产最困难的时期过去了
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邱晓华:房地产最困难的时期过去了

22 March 2023
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邱晓华:房地产最困难的时期过去了

原标题:邱晓华:房地产最困难的时期过去了

在3月22日举行的2023观点年度论坛上,国家统计局原局长、阳光保险集团首席经济学家邱晓华表示,中国经济的春天,无论是短期还是长期都会向我们走来。

论坛上,邱晓华指出,中国的人口周期已经发生了很大的变化。从人口的增长期转到下降期,目前不确定是趋势性,但至少已是一个转折。因此,在人口出现下降的大环境下,过去以人口增长作为参照性的政策体系、经济体系都可能需要调整,都需要完善。

邱晓华强调,由于人口减少,老龄化社会到来,对国家劳动密集型产业的发展,对国家社会养老财政的负担都会带来巨大的挑战。

邱晓华指出,以往的发展模式更多是以拼资源、拼消耗、拼环境为特征的粗放型的发展模式,而今天这条路已经走不下去了,需要改变。

放眼2023年,邱晓华预判,“从目前情况看,得到基本的结论是,今年的中国经济将好于、快于上年,这是一个大概率事件”。

他分析表示,因为此前诸多的对短期经济造成冲击的因素,在今年已经得到改善和改进,服务业在修复、消费在修复。而房地产最困难的时期也过去了,“今年的房地产尽管还很难说由负转正,但至少1至2月份的数字表明房地产领域下降的趋势明显地减缓,降幅明显地缩小,且已现趋势”。

邱晓华认为,“从更长期的趋势看,我们有理由相信中国经济的冬天过去了,中国经济的春天已经来了”。他表示,政策明确,从生产到建设到消费到流通各个环节都将要由负转正,实现正面的增长、正向的增长和良性的循环。从准备金提早下调,及前两个月涉融总量,信贷投放量的数字,都预示着货币政策在今年上半年一定是服务于整体经济的好转,服从高质量发展的主基调。

邱晓华表示,创新驱动、内需拉动将是今后中国经济最主要的推动力。从需求动力角度而言,中国经济的恢复也是有条件变得更好,由此,中国经济的春天无论是短期还是长期都会向我们走来。

不过,邱晓华提醒,春天充满着希望,是万物复苏的季节,温度是温和地上升;但另一方面,春季又是一个多变的季节,在多变中也有可能出现“倒春寒”这类不是春天的因素。他指出,房地产领域潜在的一些金融风险怎么化解,仍是在春天里不能忽视的问题,还需要做好应对春天里的一些不确定的、一些可变的因素。

来源:https://www.sohu.com/a/657815092_161795?edtsign=01B9C06C56A9650FBF28B4E6B2D7D4C6BC0E5781&edtcode=m8vtyABZvpFrt79JXvnFmw%3D%3D&scm=1103.plate:663:0.0.1_1.0&_f=index_cpc_1_0&spm=smpc.channel_258.block4_314_Y6ubu8_1_fd.5.1679493281562OjDbDB7_1090

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