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租赁住房关键字在年度两届会议的城市
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租赁住房关键字在年度两届会议的城市

2 February 2021
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租赁住房关键字在年度两届会议的城市

代表们仔细考虑了一系列新的措施,政策,以保证市场供应.

在中国主要城市正在推出新的措施来控制房地产市场的时候,应该努力增加出租房屋的供应,一些地区的年度两届会议的代表说。

地方两次会议,或地方立法者和政治顾问的年度会议,正在广东省的上海,深圳和广州以及浙江省的杭州举行。

代表们同意更好地规范当地的本土市场,并坚持"住房是生活,而不是投机"的原则。

此外,扩大租赁市场和改造老年人和现有住宅社区现在已成为城市发展议程上的优先事项。

通常情况下,在地方两次会议上,立法者和政治顾问讨论过去一年的地方经济增长和社会发展,并制定未来一年的计划。

“按照惯例,两届会议将为来年的发展指南定下基调,并对房地产行业进行估计或预测,并据此讨论其政策建议草案,”首席市场分析师徐小乐说。贝克研究所。

在上海的两次会议上,市政府表示,今年将释放8,000套公共租赁住房。

据上海市市长龚正介绍,上海市将加快出租房屋的开发,并确保今年有53,000套住房可供租赁。

上海是首批专门为出租住房划出土地的城市之一。在过去五年或“十三五”期间(2016-20年),上海建造了超过700,000套出租房屋。

官员冯刚华说:“截至2020年底,上海已启动152个地块,用于建设总建筑面积超过1000万平方米的住房,这将注入至少22万套新公寓进行租赁。”与上海市住房管理局。

同样,北京目前正在起草针对租赁房屋市场的具体规定,以有效保护租户的权利。

根据ThePaper.cn上的在线新闻报道,广东省的市级政府已计划通过开发闲置土地和增加土地供应来发展租赁房屋来规范和发展租赁房屋。

《证券日报》报道,作为棚户区改造计划的一部分,山西省正在分配100,000套出租房屋和翻新8,526套住房。

总部位于上海的E-house中国研究与发展机构主任严跃进说,今年在当地两届会议上宣布的一系列新姿态正发出强烈信号,表明出租房屋将是地方政府的关键任务之一。

严说,预计地方政府将通过增加供应,改善法规以及宣布有利政策来鼓励租赁企业开发租赁房屋业务,从而一如既往地支持出租住房的发展。

根据总部位于深圳的房地产服务提供商WorldUnion的一份报告,仅2020年,就有11个以上的城市分配了142片土地用于出租房屋,将来可能发展成约381万平方米的出租房屋。

北京中方延谢技术服务有限公司研究负责人惠建强表示,12月的中央经济工作会议明确表示,出租房屋将成为解决中国大城市生活问题的重点领域之一。

业内专家表示,中央领导不仅指示了房地产开发的方向,而且还通过切实可行的措施对某些计划进行了补贴。这些措施包括对出租房屋土地供应的支持政策,出租房屋开发的具体计划,出租房屋土地用途的开发,以及鼓励国有和私营企业参与出租房屋开发。

足够的出租房屋供应将是满足人们多样化生活需求的理想选择。 Hui说,尽管中国某些顶级城市的房价趋于飙升,但应届大学毕业生和刚来到城市的毕业生可能仍然有能力在特定地区购买房屋。

来源: https://global.chinadaily.com.cn/a/202102/02/WS60189bdaa31024ad0baa691c.html 

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阿莱娜 波塔波娃

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